Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является:

– недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

– установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Физическими лицами кадастровая стоимость может быть оспорена в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая действует в каждом субъекте РФ, либо в суде по месту нахождения земельного участка.

Юридическими лицами оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в течение месяца с даты его поступления.
 

Порядок снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости:

– Получение кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости
– Получение отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости
– Получение положительного экспертного заключения в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости
– Подготовка заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости и необходимого пакета документов для подачи в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
– Подача заявления и необхоимого пакета документов в Комиссию
– Участие в заседании Комиссии
– Получение решения Комиссии

В случае отрицательного решения Комиссии – подготовка заявления в суд об оспаривании решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Получить консультации по вопросам, касающимся оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости Вы можете по телефону (495) 287-4176 или по электронной почте info@regconsultgroup.ru