Сопровождение сделок с недвижимостью

Работа с объектами недвижимости и земельными участками в Московском регионе является одним из приоритетных направлений деятельности компании «Регконсалт».

Сотрудники компании имеют большой опыт работы по:

■ Оформлению прав на земельные участки и объекты недвижимости

■ Изменению целевого назначения, перевод из одной категории земель в другую

■ Постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости, преобразование и ликвидация объектов капитального строительства

■ Внесению изменений в государственный кадастр недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка

■ Контролю и координации действий кадастрового инженера

■ Взаимодействию с регистрирующими органами по различным вопросам

Стандартный порядок действий при совершении сделки по купле-продаже объекта недвижимости:

Подготовительный этап

■ Проведение консультаций с продавцом и покупателем, определение объекта сделки, оценка объекта

■ Согласование структуры сделки

■ Проверка объекта недвижимости (включая анализ правоустанавливающих документов, проверку легальности владения объектом, обременения и проч.)

■ Анализ возможных рисков (предоставление заключения)

■ Разработка мер по снижению рисков (при необходимости)

Проведение сделки

■ Составление и оформления договора (аванса, договора купли-продажи и др.)

■ Сопровождение процесса взаиморасчетов клиентов

Регистрация прав

■ Представление интересов клиента в регистрирующих органах, государственную регистрация прав